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Was ist das richtige Alter, um eine Immobilie zu kaufen?

von Tanya Zlateva am in Service1 Kommentar

Mit 30, 40 oder doch erst mit 50 – was ist das ideale Alter für eine eigene Immobilie? Gibt es beim Hausbau oder Eigenheimkauf vielleicht ein „zu jung“ oder „zu alt“?

Das Durchschnittsalter beim Hauskauf

Die meisten Deutschen erwerben zwischen 30 und 50 ein Haus oder eine Eigentumswohnung. Im Durchschnitt sind Leute, die zum ersten Mal eine eigene Immobile kaufen, rund 40 Jahre alt.

Es gibt plausible Gründe, warum Menschen gerade in dieser Lebensphase in die eigenen vier Wände investieren. Eine Immobilie gehört zu den größten Finanzentscheidungen im Leben – die meisten Menschen lassen sich daher Zeit dafür. Persönliche Ziele, der eigene Lebensstil, die Familienplanung und der berufliche Werdegang beeinflussen den Wunsch nach dem eigenen Zuhause.

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Die persönliche Situation ist entscheidend

Ein ideales Alter für den Kauf oder Bau einer Immobilie lässt sich nicht pauschal festlegen. Es kommt auf Ihre individuelle Situation an. Bringen Sie genügend Eigenkapital mit und haben Sie ein regelmäßiges, stabiles Einkommen? Ist es realistisch, dass Sie die monatlichen Raten stemmen können und noch genug Geld zum Leben übrig bleibt? Wie wahrscheinlich ist es, dass Sie Ihren Job verlieren oder aus anderen Gründen Ihr Darlehen nicht zurückzahlen können?

Auch diese Faktoren spielen eine Rolle

Neben der eigenen finanziellen Sicherheit beeinflussen auch andere Faktoren den „idealen“ Zeitpunkt für ein Eigenheim – insbesondere das Zinsniveau und die Immobilienpreise. Aufgrund der historisch niedrigen Zinsen für Immobiliendarlehen möchten sich derzeit viele den Wunsch nach dem eigenen Zuhause erfüllen.

Sind Sie noch unsicher, ob jetzt die richtige Zeit für eine eigene Immobilie ist? Wir beraten Sie gern persönlich.

Partenheimer_webImmobilien-Experte Andreas Partenheimer ist Leiter Immobilienfinanzierung Private Kunden bei der Berliner Sparkasse. Seit mehreren Jahren begleitet er Kunden auf ihrem Weg ins eigene Zuhause. In unserer Rubrik „Baufinanzierung“ gibt er regelmäßig praktische Tipps rund um das Thema Bau und Immobilien, stellt nützliche Tools vor und erklärt komplexe Zusammenhänge – einfach und verständlich.

 

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Ein Kommentar

  1. patrwink sagt am 27. April 2017 um 10:25 Uhr

    Hallo, Ich bin 25 und finde, Miete zahlen ist wie Geld zum Fenster hinauswerfen. Deswegen würde ich gerne eine eigene Immobilie kaufen - zurzeit reicht mir eine Wohnung, aber wenn später noch Familie kommt, dann vielleicht auch ein Haus. Mein Einkommen ist jetzt aber noch nicht so hoch, ich verdiene nur ca. 2.500€. Soll ich denn eurer Meinung nach noch warten bis ich langfristig planen kann? Oder bis ich mehr verdiene? Wird dann der Kredit günstiger? Grüße, Patrick

    Antworten


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